Se acerca ya la Campaña de la Declaración de la Renta 2018 y una de las cuestiones que más suele interesar a los ciudadanos es la relativa a la deducción por alquiler de vivienda.
Antes de comenzar, no hay que perder de vista que, a la deducción mínima por alquiler de vivienda en la Renta 2018 marcada por la ley, las Comunidades Autónomas suelen incluir mejoras. Por ello, para conocer el importe exacto en cada caso concreto, habrá que tener también en cuenta la cuantía que aporta la Comunidad Autónoma del declarante.
Como norma general, el inquilino se deduce el 10,05% de todos los importes abonados en concepto de alquiler, efectuados durante 2018, pero con matices en función de la base imponible:
- Si la base imponible es inferior a 17.707,20€, la deducción por alquiler de vivienda en será del 10,05%, hasta un tope de 9.040 euros.
- Si la base imponible se encuentra entre los 17.707,20 y los 24.107,20€, a la base imponible habrá que restarle los 17.707,20€. Ese resultado debe multiplicarse por 1,4125 y al resultado se le resta a 9.040€. A la cantidad resultante se le aplica el 10,05%.
- Si la base imponible supera los 24.107,20€, no hay derecho a deducción por alquiler de vivienda en la Renta.
Además, en todos los casos se requiere que se deposite la fianza del arrendamiento en el instituto autonómico de la vivienda, conforme al artículo 36.1 de la Ley de Arrendamiento Urbano.
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